🏡 Descriptif de la maison
Cette maison individuelle de plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Son agencement bien pensé maximise l’espace et la luminosité.
🏡 Caractéristiques générales
Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) : 112,67 m²
Surface Hors Œuvre Nette (SHON) : 98,85 m²
🛏️ Espace nuit
Trois chambres :
Chambre 1 : 9,68 m²
Chambre 2 : 9,02 m²
Chambre parentale : 13,17 m² avec dressing de 4,82 m² et salle de bain privative de 4,87 m²
Une seconde salle de bain de 4,81 m² pour les autres chambres
🍽️ Espace de vie lumineux et convivial
Salon / Salle à manger spacieux de 30,86 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille
Cuisine ouverte de 10,29 m², moderne et fonctionnelle
Cellier de 5,43 m², parfait pour le rangement et l’organisation
🚪 Distribution optimisée
Entrée de 2,86 m² accueillante
Dégagement de 2,80 m² pour une circulation fluide
🏠 Confort et bien-être
Grandes ouvertures pour une belle luminosité naturelle
Espaces bien délimités entre le coin jour et le coin nuit
Suite parentale isolée pour plus d’intimité
Plan moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’une famille
🔹 Une maison chaleureuse et bien pensée, parfaite pour un quotidien confortable et harmonieux !
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✅ Prestations incluses :
Vérification zone de Défrichement (assurez-vous d’être en règle avec la réglementation environnementale).
Zonage et PPRN (vérification des risques et des contraintes dans l’environnement proche de votre parcelle).
Création des pièces PCMI obligatoires :
Formulaire CERFA
PCMI 1: un plan de situation du terrain,
PCMI 2: un plan de masse des constructions à édifier,
PCMI 3: un plan de coupe du terrain et de la construction,
PCMI 4: une notice décrivant le terrain et présentant le projet
PCMI 5: un plan des façades et des toitures,
PCMI 6: un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement
PCMI 7: une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche
PCMI 8: une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
Attestation thermique (respect des normes énergétiques).
Demande d’attestation d’assainissement (indispensable pour l’accord de votre dossier).
DEPOT NUMERIQUE SUR LE SITE GNAU DE LA VILLE
 
 
⚠️ Prestations non incluses :
Les études techniques complémentaires restent à votre charge financièrement, mais soyez serein : notre atelier assure leur suivi pour vous garantir un projet maîtrisé et conforme :
PCMI13Attestation relative au respect des règles de construction parasismique
PCMI14 Attestation de l’expert certifiant la réalisation de l’étude
Demande de défrichement si besoin
Etude de filière d’assainissement
Étude G2 (étude géotechnique, indispensable pour assurer la stabilité de votre construction).
Attestation de conception de l’assainissement non collectif 
👉 Pourquoi choisir notre service ?
✨ Simple & rapide : fini les allers-retours avec l’administration.
✨ Fiable & conforme : respect total des réglementations en vigueur.
✨ Économique : évitez les erreurs coûteuses et les délais inutiles.
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